Imobiliare Timisoara-Grupul Bega detine, in zona centrala a Timisoarei, cinci hectare, pe care intentioneaza sa dezvolte doua proiecte imobiliare

Grupul Bega, controlat de oamenii de afaceri timisoreni Marius si Emil Cristescu, negociaza asocierea cu un fond de investitii britanic pentru un proiect de 200 mil. euro, care presupune construirea, la Timisoara, a 700 de locuinte si a unui hotel de cinci stele, iar pentru un alt proiect imobiliar, de 200 de mil. euro, discuta finantarea cu alte cinci companii straine. Grupul Bega detine, in zona centrala a Timisoarei, un teren de cinci hectare, pe care intentioneaza sa dezvolte doua proiecte imobiliare. "In acest moment, participam la targul imobiliar de la Cannes, unde am gasit parteneri straini pentru ambele proiecte", a declarat Marius Cristescu, citat de Mediafax. El a mai spus ca primul proiect, in valoare de 200 mil. euro, include constructia unui complex de 700 de locuinte si a unui hotel. Pentru acest proiect, omul de afaceri a luat legatura cu un fond de investitii britanic, care inca nu este prezent pe piata locala. Cele doua companii vor crea un joint-venture, fondul participand cu 200 mil. euro, iar Grupul Bega - cu terenul. Reprezentatul companiei nu a vrut sa dezvaluie numele fondului de investiti. Cele 700 de locuinte vor fi inchiriate, in cazul in care intregul proiect nu va fi scos la vanzare. Hotelul va avea 400 de camere, va fi clasificat la cinci stele si va fi afiliat la un lant international care, potrivit lui Cristescu, nu este inca prezent in Timisoara. Inceperea lucrarilor de constructie este programata pentru sfarsitul anului si se preconizeaza ca acestea vor dura circa doi ani. Cel de-al doilea proiect, care va fi construit pe restul terenului de cinci hectare, va include un mall, cu o suprafata de peste 100.000 de metri patrati, si mai multe cladiri de birouri. Pentru finantarea acestui proiect, care necesita tot o investitie de 200 mil. euro, omul de afaceri se afla in discutie cu cinci companii straine, interesate de un parteneriat. Printre concurentii companiei pe piata imobiliara timisoreana se numara Imotrust Arad, AFI Europe (israelieni), Globe Trade Centre (israelieni) si Mivan (irlandezi). Randamentele investitionale pe segmentul rezidential se invart in jurul a 8-8,5%.

Sursa: Business Standard